Ascensores exteriores: la solución para edificios sin espacio interior

Los ascensores exteriores son una excelente opción para aquellos casos en los que se debe resolver un problema de accesibilidad. Representa, sobre todo, una solución para edificios antiguos con poco espacio en el hueco de la escalera. No obstante, también resuelve la situación de aquellos hogares unifamiliares que cuentan con pocos metros libres en su construcción. 

En esta ocasión hemos querido abordar este tema desde los dos puntos de vista: los ascensores exteriores, construidos para casas particulares, y la instalación de este ascensor, en la fachada de un edificio. Si te encuentras en alguna de estas dos situaciones, y estás buscando soluciones, quédate en este artículo… La información te va a ser útil.

Ascensores exteriores para viviendas unifamiliares

Esta mejora, en una casa particular, está pensada para mejorar la accesibilidad de: familias con ancianos, miembros con movilidad reducida, carritos de bebés, traslado de objetos pesados, etc.

Puede pasar, que en el hueco de la escalera que da acceso a las plantas superiores no haya espacio. Es entonces cuando un ascensor construido en la fachada de la vivienda puede ser la opción perfecta.

En el caso de estos ascensores, para viviendas unifamiliares, hay pocas complicaciones, al no existir comunidad de vecinos. Pero cabe tener en cuenta lo siguiente: las licencias municipales y la afectación de este ascensor en la vía pública.

¿Qué permisos o licencias se necesitan para instalar ascensores exteriores en casas? 

Básicamente, necesitarás dos tipos de licencias, que se gestionan a nivel municipal.

Por una parte, es imprescindible presentar una propuesta al ayuntamiento; el proyecto de la construcción de esta mejora de accesibilidad debe informar al consistorio de todos los detalles. 

Por otro lado, también es necesaria la correspondiente licencia de obras. Para este permiso será igualmente importante este proyecto de construcción del ascensor doméstico.

Una vez presentadas estas peticiones, los técnicos de tu municipio van a emitir los correspondientes permisos; fíjate que será necesario que esta propuesta de construcción cumpla las normativas vigentes. Toda la operación de diseño, construcción, traslado y colocación del ascensor debe ser viable y segura. 

Cuando lo que necesitas es un ascensor exterior, para tu comunidad de vecinos

¿Tus vecinos y tú os estáis planteando poner un ascensor en el exterior de vuestro edificio? En este caso, cabe tener en cuenta, además de lo anterior, dos cuestiones más, que te explicaremos en seguida.

Se trataría de un supuesto un poco más complejo que el anterior, desde un punto de vista vecinal, básicamente. La construcción de esta mejora reviste algo más de trabajo porque cabe pensar en:

• Cómo va a afectar este ascensor en la zona de paso de la calle 
• La adaptación de los locales comerciales en los bajos del edificio

La construcción de un ascensor comunitario exterior: ponerse de acuerdo

Habrá que respetar prioridades de todos y cubrir necesidades de todos: los locales comerciales, los pisos y también las personas que utilizan las aceras. Todos los intereses deben tenerse en cuenta y esto puede acarrear alguna complejidad.

Por ejemplo, los propietarios tendrán ciertas obligaciones, a la hora de sufragar algún gasto… Entonces, también tendrán derecho a plantear sus preocupaciones, cómo les afectará un ascensor en la fachada, cuanto deberán pagar, etc.

La Comunidad de vecinos debe saber que: si existe en el vecindario una o varias personas mayores o con poca movilidad, tienen derecho a exigir un ascensor. Esto se traduce en que la comunidad de vecinos tendrá la obligación de instalarlo. 

Si formas parte de una junta vecinal o simplemente eres vecino, puedes consultar esta normativa: el artículo 9.1 de la ley de Propiedad horizontal.

Tener buena información y escuchar a las partes para acordar una decisión

Efectivamente, la negociación y aportar una clara información del proyecto es la mejor manera para llegar a acuerdos que respeten todas las prioridades. Cuando algún propietario queda un poco perjudicado, la comunidad de vecinos puede proponer alguna compensación económica: pagar menos, por ejemplo. No obstante todo ello, debe comprenderse que el ascensor es una mejora de accesibilidad y, por tanto, un derecho para personas con poca movilidad.

Dejando esto muy claro, recomendamos trabajar para lograr acuerdos, es lo mejor para todo el vecindario. 

Desde nuestra empresa de ascensores y elevadores siempre te aconsejaremos que te pongas en manos expertas. Estos profesionales te pueden orientar, basándose en su larga experiencia en otras instalaciones.

La empresa de ascensores, tu gran aliada

En muchas de las cuestiones explicadas anteriormente, cuentas con la ayuda de la empresa constructora de estas mejoras. Eligiendo una empresa de ascensores y sistemas de accesibilidad con experiencia, tendrás ventaja.

Sus técnicos cuentan con gran conocimiento del trabajo a realizar y saben perfectamente cómo proceder. También cuentan unos colaboradores igualmente fiables, necesarios y muy experimentados, que son los arquitectos.

Además, conocen los procedimientos administrativos de obtención de permisos municipales, licencias de obras, etc.

Si eliges bien esta empresa de ascensores, estarás en buenas manos. 

Nosotros, Pemih Elevadores, nos encontramos en Castellón y Valencia. Cuando necesites más información sobre los ascensores exteriores o un presupuesto, estaremos encantados de atenderte.